Superficie total: 120 m² <div><br></div><div>Planta Baja: 50 m²</div><div>Subsuelo: 70 m²</div><div>Este local comercial se encuentra en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad, en plena Avenida Córdoba, lo que le garantiza una excelente exposición comercial y una ubicación estratégica para atraer tanto a peatones como a automovilistas. Su cercanía a múltiples líneas de colectivos asegura un flujo constante de potenciales clientes, lo que lo convierte en una oportunidad única para cualquier tipo de negocio.</div><div><br></div><div>Beneficios de la Zona:</div><div>Zona de alta densidad poblacional, rodeada de edificios residenciales y oficinas que generan una clientela constante.</div><div>Gran variedad de restaurantes, bares y comercios en los alrededores, lo que convierte el área en un polo de atracción para diferentes públicos.</div><div>Acceso fácil y rápido desde distintas zonas de la ciudad, gracias a la cercanía con importantes arterias de transporte público y vehicular.</div><div>Ubicado en un entorno comercial muy activo, ideal para negocios de retail, gastronomía, oficinas comerciales o servicios.</div><div>Alto tránsito vehicular que asegura visibilidad diaria a gran cantidad de personas.</div><div>El local es apto para múltiples destinos, lo que ofrece una flexibilidad excepcional para adaptarse a distintas necesidades comerciales. Ya sea para un showroom, tienda minorista, salón de belleza, estudio profesional, cafetería o cualquier otro emprendimiento, esta propiedad brinda todas las condiciones para potenciar tu negocio.</div><div><br></div><div>Además, cuenta con un subsuelo amplio de 70 m², que puede ser utilizado como depósito, almacenamiento o espacio adicional, sumando funcionalidad a la planta baja de 50 m² con vidriera a la calle.</div>