4 AMB EN BELGRANO CON BALCÓN, PATIO, COCHERA Y AMENITIES – EXCELENTE UBICACIÓN <br> <div><br></div><div>Ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, sobre Moldes al 2200 entre Olazábal y Mendoza, a metros del subte, metrobus, colegios y centros comerciales.</div><div><br></div><div>Departamento de 4 ambientes al frente, pasante y muy luminoso. Piso bajo en edificio de 15 años.</div><div><br></div><div>Hall de recepción</div><div><br></div><div>Amplio living comedor apaisado con salida a balcón corrido al frente</div><div><br></div><div>Cocina independiente con comedor diario</div><div><br></div><div>Gran patio de uso exclusivo de aprox. 20 m² (no computado en escritura)</div><div><br></div><div>Toilette de recepción</div><div><br></div><div>3 dormitorios, el principal en suite con vestidor</div><div><br></div><div>Baño completo</div><div><br></div><div>Segundo balcón corrido al contrafrente</div><div><br></div><div>Cochera fija y baulera</div><div><br></div><div>Superficie según escritura:</div><div><br></div><div>Cubierta: 131,88 m²</div><div><br></div><div>Balcón: 16,06 m²</div><div><br></div><div>Total unidad funcional: 147,94 m²</div><div><br></div><div>El patio central no figura en la escritura como superficie propia, pero sí está contemplado en el reglamento de copropiedad como espacio común de uso exclusivo asignado a esta unidad.<br>PATIO EXTRA DE 30 MTS APROX<br><br></div><div>NO ESTA SUMADO EN LOS 147 MTS</div><div><br></div><div><br></div><div>Amenities: SUM, pileta y solárium en terraza.</div><div>Edificio: Moldes 2255 – Belgrano.</div><div><br></div><div>Una propiedad completa y funcional, con excelente distribución, espacios amplios y ubicación privilegiada. ¡Lista para mudarse!</div><div><br></div><div><br></div>