DESCRIPCIÓN
Excelente local en venta en pleno Once – Av. Corrientes al 2500<div><br></div><div>Ubicado sobre Av. Corrientes, entre Larrea y Paso, en el corazón comercial de Once, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y movimiento mayorista del país. Entorno consolidado, ideal para rubros textiles, showroom, venta minorista o mayorista, con altísima visibilidad y flujo constante durante todo el día.</div><div><br></div><div>El inmueble se desarrolla de la siguiente manera:</div><div><br></div><div>Planta Baja (local): 150 m² cubiertos + 7 m² semicubiertos. Amplio frente, ideal para exhibición y atención al público.</div><div>Subsuelo: 17 m².</div><div>Entrepisos y pisos superiores (depósito):</div><div>EP: 77 m²</div><div>P1: 157 m²</div><div>P2: 157 m²</div><div>P3: 18 m² cubiertos + 147 m² de terraza</div><div><br></div><div>Toda la superficie superior está destinada a depósito, con salida y frente sobre Lavalle, lo que permite una operatoria muy eficiente para carga, descarga y logística.</div><div><br></div><div>El inmueble cuenta con:</div><div><br></div><div>Ascensor</div><div>Toilettes</div><div>3 espacios guardacoches con ingreso por Lavalle</div><div>Conexión directa desde las cocheras al depósito y al local, facilitando el movimiento de mercadería sin interferir con el salón de ventas.</div><div><br></div><div>Una propiedad única por su combinación de local a la calle + gran capacidad de depósito + cocheras propias, algo muy difícil de encontrar en la zona.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica: en el epicentro de Once, rodeado de locales mayoristas, marcas textiles y alto volumen comercial. Ideal para potenciar cualquier negocio que requiera visibilidad, volumen de stock y logística integrada.</div><div><br></div>
