DESCRIPCIÓN
Local en alquiler en plena zona de Barrancas de Belgrano – Mendoza 1901, a una cuadra de Av. Juramento<div><br></div><div>Ubicado en una esquina estratégica de Barrancas de Belgrano, este imponente local se desarrolla en casa de época en lote propio, actualmente en proceso de puesta en valor y actualización general. Un producto único en la zona, ideal para un emprendimiento gastronómico de categoría.</div><div><br></div><div>La propiedad se distribuye en tres plantas, conservando detalles constructivos originales que le aportan identidad y carácter.</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div><br></div><div>322 m² totales</div><div><br></div><div>240 m² cubiertos</div><div><br></div><div>82 m² descubiertos</div><div><br></div><div>Planta baja:</div><div>• Recepción y gran escalera central de estilo.</div><div>• Comedor principal.</div><div>• Cocina independiente ubicada en la parte posterior.</div><div>• Desde la cocina se accede mediante una escalera descubierta a la azotea del primer piso.</div><div>• Baño completo.</div><div>• Despacho/oficina privada con baño.</div><div><br></div><div>Primer piso:</div><div>• Amplio hall distribuidor con baños.</div><div>• Gran salón/comedor con excelente luz natural.</div><div>• Oficina adicional con baño propio.</div><div><br></div><div>Segunda planta / terraza:</div><div>• Hall abalconado.</div><div>• Gran terraza al frente, ideal para generar un espacio al aire libre con vistas abiertas.</div><div><br></div><div>Características generales:</div><div>• Apto gastronómico.</div><div>• Gas natural.</div><div>• No paga expensas.</div><div>• Propiedad en lote propio, sin edificio encima.</div><div>• En proceso de remodelación integral para su pronta habilitación.</div><div><br></div><div>Una propiedad única en Barrancas de Belgrano, con presencia institucional, excelente exposición en esquina y un potencial excepcional para proyectos gastronómicos de primer nivel.</div><div><br></div>
