DESCRIPCIÓN
Venta – Piso de categoría en Belgrano | Soldado de la Independencia y Gorostiaga<div><br></div><div>Excelente piso entero de 176 m² ubicado en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Belgrano, sobre la calle Soldado de la Independencia a metros de Gorostiaga. Entorno arbolado, muy tranquilo, con cercanía a parques, gastronomía, colegios y accesos rápidos a distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en segundo piso, ocupando todo el frente y contrafrente del edificio, lo que le otorga gran luminosidad, ventilación cruzada y privacidad. El contrafrente es abierto con orientación noreste, garantizando excelente entrada de luz natural.</div><div><br></div><div>Superficie</div><div>• Superficie total: 176 m²</div><div>• 176 m² cubiertos</div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución</div><div>• Amplio living comedor con muy buena luminosidad</div><div>• Balcón cerrado</div><div>• Cocina amplia a gas con doble circulación</div><div>• Dependencia de servicio con baño</div><div>• Toilette de recepción</div><div>• Baño completo adicional</div><div>• Total de 4 baños (2 completos + toilette + baño de servicio)</div><div><br></div><div>Dormitorios</div><div>• Dormitorio principal en suite con vestidor</div><div>• 2 dormitorios adicionales</div><div><br></div><div>Características</div><div>• Aire acondicionado central</div><div>• Muy buena calidad constructiva</div><div>• Pisos del departamento en impecable estado</div><div>• Gran cantidad de espacios de guardado</div><div><br></div><div>Extras</div><div>• 2 cocheras cubiertas</div><div>• Baulera</div><div><br></div><div>Edificio</div><div>• Edificio de aproximadamente 20 años de antigüedad</div><div>• Pileta descubierta en planta baja</div><div>• Tótem de seguridad</div><div>• Encargado</div><div><br></div><div>Gastos</div><div>• Expensas aproximadas: $900.000 (incluyen AYSA)</div><div>• ABL aproximado: $220.000</div><div><br></div><div>Propiedad ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y excelente ubicación dentro de uno de los sectores más cotizados de Belgrano.</div><div><br></div>
