DESCRIPCIÓN
Local Comercial en Alquiler – Olazábal y Av. Cabildo<div><br></div><div>Excelente local comercial a estrenar, ubicado en Olazábal 2440, esquina Av. Cabildo, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con altísimo tránsito peatonal y vehicular.</div><div><br></div><div>Se trata de un local recién terminado, desarrollado en planta baja de un edificio en construcción, ideal para múltiples rubros comerciales o profesionales.</div><div><br></div><div>Características del local:</div><div><br></div><div>Frente de 3,00 m</div><div>Fondo de 20,50 m</div><div>Superficie total aproximada: 65 m²</div><div><span style="font-size: 14px;">Depósito</span></div><div>Baño habilitado para personas con discapacidad</div><div>No posee gas</div><div>No cuenta con agua caliente</div><div><br></div><div>El local se entrega en estado base, con posibilidad de otorgar meses de gracia para acondicionamiento y puesta en funcionamiento.</div><div>Durante los primeros meses, el suministro eléctrico se brindará mediante luz de obra, hasta la instalación del medidor definitivo.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica:</div><div><br></div><div>Sobre Av. Cabildo, uno de los principales corredores comerciales de la ciudad</div><div>Cercanía a subte, Metrobus y múltiples líneas de colectivo</div><div>Zona de gran densidad residencial, comercial y gastronómica</div><div><br></div><div>Expensas: actualmente no posee valor de expensas.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan visibilidad, ubicación premium y flexibilidad para adaptar el espacio a su proyecto.</div><div><br></div>
